十月还是有许多人关注着地块出让消息,据10月18日消息,苏州昆山市陆家镇挂牌1宗宅地,将于11月17日出让。
该地块位于陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧,紧邻陆家镇政府,在建的S1线在板块内设有站点。编号为昆地网(2022)挂字21号,出让面积19971.92㎡,容积率1.5,建筑面积29957.88㎡。
该地块起价25464万元,起始楼面价8500元/㎡,中止价格29029万元,中止楼面价9690元/㎡,一次报价区间29029-29284万元。
值得注意的是,根据地块要求:地上住宅总计容建筑面积的11%由陆家镇人民政府指定单位回购,统一用于动迁安置,回购部分为毛坯交付且须同步配建停车位,回购价格为13000元/㎡;
同时,除回购的部分,地块内住宅总计容建筑面积的89%全装修成品住房交付,住宅装修成本不低于1500元/㎡,由陆家镇人民政府负责审计。
其他方面消息,2021年12月20日,昆山城投以6.9亿竞得1宗宅地,楼面价7304元/㎡。
2020年5月29日,昆山城投以15.7亿竞得明玥逸庭项目,楼面价9800元/㎡,后引入中铁置业和保利置业联合开发,当前在售高层均价21188元/㎡。